Bantuan Kerajaan Untuk Membeli Rumah Untuk Pertama Kali

Ayuda Del Gobierno Para Comprar Casa Por Primera Vez







Cuba Instrumen Kami Untuk Menghapuskan Masalah

Bantuan kerajaan untuk membeli rumah buat pertama kalinya

Bantuan pembelian rumah pertama dari kerajaan, program bantuan membeli rumah. Membeli rumah buat pertama kalinya Ini boleh menakutkan jika anda tidak biasa dengan prosesnya. Nasib baik, ada beberapa bantuan persekutuan untuk membeli rumah dan geran pembeli rumah kali pertama tersedia untuk membantu anda mencapai matlamat kepemilikan rumah dengan lebih mudah dan kurang wang.

Kami telah menyusun senarai 8 program homebuyer pertama kali yang seharusnya ada di radar andadan mereka akan menjadi menolong membeli rumah , di sini semua bantuan kerajaan untuk perumahan .

Ringkasan: Pinjaman dan Program Pembeli Rumah Kali Pertama

program kerajaan untuk membeli rumah





Cara membeli rumah buat pertama kalinya, Program Membeli Rumah Kerajaan .Berikut adalah beberapa pinjaman dan program pembeli rumah pertama yang lebih berguna yang boleh anda lewati sekiranya anda meneruskan prosesnya. Mereka dapat penjimatan besar.

  1. Pinjaman FHA : program pinjaman homebuyer kredit yang paling lemah.
  2. Pinjaman VA : Tidak ada pinjaman pendahuluan untuk peminjam yang mempunyai hubungan ketenteraan.
  3. Pinjaman USDA : Pembiayaan 100% di kawasan luar bandar.
  4. Fannie dan freddie : pinjaman konvensional dengan bayaran pendahuluan 3% sahaja.
  5. Nyatakan Program Pembeli Rumah Kali Pertama : bantuan khas untuk penduduk.
  6. Pinjaman pembaharuan tempat tinggal: beli rumah dan ubahsuai dengan satu pinjaman.
  7. Jiran sebelah yang baik : Potongan harga rumah untuk responden pertama dan pendidik.
  8. Rumah Dolar : Rumah yang dirampas untuk dijual oleh kerajaan.

Pinjaman FHA

Ini adalah program untuk banyak orang Amerika, terutamanya pembeli rumah kali pertama dan mereka yang mempunyai sejarah kredit yang… katakanlah tidak stabil. Pentadbiran Perumahan Persekutuan menjamin sebahagian daripada pinjaman perumahan dari FHA , membebaskan pemberi pinjaman untuk memperluas standard penerimaan mereka. Disokong oleh FHA, peminjam boleh memenuhi syarat untuk mendapat pinjaman dengan sedikit sebanyak 3.5% ke bawah.

Pinjaman FHA mempunyai kos awal dan berterusan tambahan yang dibina: premium insurans gadai janji. Ini melindungi bahagian pemberi pinjaman sekiranya berlaku kegagalan.

Pinjaman VA

The Jabatan Hal Ehwal Veteran Amerika Syarikat membantu anggota perkhidmatan, veteran dan pasangan yang masih hidup membeli rumah. Pinjaman VA sangat murah hati, selalunya tidak memerlukan wang pendahuluan atau insurans gadai janji. Tetapi seperti banyak operasi ketenteraan, laluan dibina untuk ketepatan, bukan kepantasan.

Walaupun VA hanya mempunyai beberapa syarat untuk perkara seperti hutang dan pendapatan yang mencukupi, pemberi pinjaman VA dapat menambahkan overlay atau keperluan tambahan mereka sendiri.

Pinjaman USDA

Ini mungkin mengejutkan anda. The Jabatan Pertanian Amerika Syarikat mempunyai program bantuan pembeli rumah. Dan tidak, anda tidak perlu tinggal di ladang. Program ini mensasarkan kawasan luar bandar dan membolehkan pembiayaan 100% dengan menawarkan jaminan gadai janji pemberi pinjaman. Terdapat batasan pendapatan, yang berbeza mengikut wilayah.

Fannie dan freddie

Kedengarannya seperti kumpulan rock klasik tahun 70-an, tetapi Fannie Mae dan Freddie Mac adalah mesin di belakang mesin pinjaman rumah. Syarikat-syarikat yang diluluskan oleh kerajaan ini bekerjasama dengan pemberi pinjaman gadai janji tempatan untuk menawarkan beberapa pilihan menarik berbanding pinjaman konvensional, seperti wang pendahuluan 3%.

Nyatakan Program Pembeli Rumah Kali Pertama

Sebagai tambahan kepada program nasional ini, banyak kerajaan negeri dan tempatan menawarkan bantuan kepada pembeli rumah. Terokai senarai program homebuyer pertama kali NerdWallet untuk mengetahui lebih lanjut.

Program pinjaman pengubahsuaian rumah

Berikut adalah beberapa program yang membolehkan anda membeli lebih banyak rumah dengan wang anda.

  • Program yang Gadai janji cekap tenaga Luaskan daya pinjam anda apabila anda membeli rumah dengan peningkatan penjimatan tenaga atau tingkatkan ciri hijau rumah. Sekiranya anda layak mendapat pinjaman perumahan, anda boleh menambahkan faedah EEM pada gadai janji biasa anda. Ia tidak memerlukan penilaian baru atau mempengaruhi jumlah pembayaran awal anda. Program ini hanya membolehkan pemberi pinjaman anda fleksibiliti untuk memperluas had pinjaman untuk meningkatkan kecekapan tenaga.
  • Terdapat juga pinjaman FHA 203 (k), yang dirancang untuk pembeli yang ingin mengatasi penyelesai utama. Pinjaman khas yang disokong oleh FHA ini mempertimbangkan harta yang akan bernilai setelah diperbaiki dan membolehkan anda meminjam dana untuk menyelesaikan projek tersebut sebagai sebahagian daripada gadai janji utama anda.

Program pinjaman ini dirancang untuk pembeli yang ingin mengatasi masalah pembaikan yang lebih baik.

  • Pinjaman Renovasi PILIHAN adalah program pinjaman konvensional melalui Freddie Mac yang membolehkan anda membiayai pembelian rumah dan kos penambahbaikan juga, dengan bayaran pendahuluan yang rendah.
  • Fannie Mae's HomeStyle adalah satu lagi pilihan pinjaman konvensional untuk pemilik rumah dan projek merombak. Bayaran pendahuluan 3% tersedia untuk pembeli rumah kali pertama.

Jiran sebelah yang baik

Inisiatif ini pada awalnya disebut Program Next Door Guru, tetapi diperluas untuk mencakup penguatkuasaan undang-undang, pemadam kebakaran, dan juruteknik perubatan kecemasan, sehingga nama baik Neighbor. Program yang ditaja oleh HUD, ia membolehkan diskaun 50% dari harga senarai kediaman yang terletak di bidang revitalisasi . Ya, di tengah.

Siapa tahu? Anda hanya perlu berkomitmen untuk tinggal di harta tanah sekurang-kurangnya 36 bulan. Rumah-rumah ini disenaraikan, hanya selama tujuh hari, di laman web penjualan Jiran sebelah yang baik .

Rumah dolar

Ini terdengar seperti salah satu tawaran TV larut malam, tetapi HUD mendakwa menawarkan rumah bernilai $ 1 yang telah diperoleh oleh FHA melalui penyitaan. Tidak perlu dikatakan, ini adalah sekumpulan kecil rumah. Pada pemeriksaan terakhir, hanya sebilangan kecil senarai yang muncul di laman web. Menariknya, sebuah rumah yang kami kaji dalam kategori Dollar Home nampaknya berada dalam senarai dengan harga $ 17,900. Kami tidak pasti apa itu, tetapi sila beli dengan teliti.

Dengan memanfaatkan salah satu sumber ini dapat membantu anda membeli rumah dengan bayaran pendahuluan yang lebih rendah, menurunkan kadar faedah anda, atau bahkan mencari tawaran murah di kawasan kejiranan anda. Kemudian anda boleh mengadakan upacara pembukaan anda sendiri di rumah baru anda.

Siapa yang layak untuk program pembeli rumah kali pertama?

Bantu membeli rumah buat pertama kalinya .Sebilangan besar program kerajaan dan bukan keuntungan mempunyai definisi ketat untuk pembeli kali pertama. Sekiranya anda belum memiliki jenis kediaman dalam tiga tahun kebelakangan ini, anda dianggap sebagai pembeli kali pertama.

Anda tidak boleh mendapat faedah kepemilikan rumah pertama jika anda memiliki harta sewa atau pelaburan, walaupun anda tidak tinggal di dalamnya. Sekiranya anda memilih pinjaman yang disokong oleh kerajaan, seperti pinjaman USDA atau pinjaman FHA, ingatlah bahawa rumah anda juga mesti memenuhi standard tertentu sebelum anda memenuhi syarat. Program kerajaan negeri dan tempatan juga cenderung mempunyai sekatan pendapatan.

Potongan cukai dan program yang ditaja oleh majikan selalunya lebih fleksibel. Anda boleh memotong insurans gadai janji di rumah peribadi anda walaupun anda mempunyai harta lain. Program tajaan majikan sepenuhnya mengikut budi bicara majikan dan penaja negeri jika ada.

Banyak program perkongsian negara-majikan juga menggunakan peraturan tiga tahun, yang bermaksud anda boleh dianggap sebagai pembeli rumah pertama jika anda belum memiliki kediaman utama sekurang-kurangnya tiga tahun sebelum pembelian anda.

Ringkasan

Pembeli rumah kali pertama mempunyai akses kepada banyak geran, pinjaman, dan bantuan kewangan yang dapat menjadikan pembelian rumah lebih mudah. Bantuan pembelian rumah kali pertama mungkin termasuk bantuan dengan bayaran pendahuluan dan kos penutupan, kredit cukai, atau pendidikan. Anda mungkin boleh mendapatkan bantuan daripada kerajaan tempatan, negeri, atau persekutuan jika anda memenuhi standard pendapatan.

Program amal, organisasi bukan untung, dan majikan juga ada. Program-program ini berbeza mengikut negeri, tetapi anda dapat dengan mudah mencari program yang anda layak melalui laman web HUD. Sebagai pembeli kali pertama, anda tidak boleh memiliki harta tanah dalam tiga tahun terakhir.


Penafian: Ini adalah artikel maklumat.

Redargentina tidak memberikan nasihat undang-undang atau undang-undang, juga tidak dimaksudkan untuk diambil sebagai nasihat undang-undang.

Penonton / pengguna laman web ini harus menggunakan maklumat di atas hanya sebagai panduan, dan harus selalu menghubungi sumber di atas atau wakil kerajaan pengguna untuk mendapatkan maklumat terkini pada masa itu, sebelum membuat keputusan.

Kandungan