Sekiranya anda tertanya-tanya bagaimana untuk membeli rumah di Florida , anda tidak keseorangan. Kami mendapat maklum balas daripada orang yang berpendapat bahawa mereka ingin membeli rumah, tetapi tidak begitu pasti apa yang perlu mereka lakukan untuk memenuhi syarat mendapatkan pinjaman. Kami mempunyai beberapa petua untuk membeli rumah anda di Florida dan apa yang anda perlukan untuk memulakan. Berikut adalah beberapa maklumat mengenai asasnya.
Keperluan untuk membeli rumah di Florida: kredit
Sebaik-baiknya, anda mesti mempunyai skor SAYA ADALAH 620 atau lebih . Namun, ada sebilangan pemberi pinjaman yang masih boleh menawarkan gadai janji kepada pengguna dengan skor serendah 580 . Itu bergantung pada faktor lain dalam keadaan kewangan anda, tetapi semakin kuat kredit anda, semakin besar peluang anda mendapat gadai janji yang baik.
Pilihan bayaran pendahuluan di Florida
Anda mempunyai beberapa pilihan untuk pembayaran pendahuluan. Sekiranya anda atau pasangan anda pernah berkhidmat di kita tentera ., Anda mungkin layak untuk Pembiayaan VA , itu tidak memerlukan wang pendahuluan . Terdapat beberapa pilihan pembiayaan 100 peratus yang lain, tetapi akan ada garis panduan dan syarat ketat yang mesti dipatuhi.
The FHA adalah produk pinjaman berinsurans persekutuan yang popular yang memerlukan bayaran pendahuluan 3.5 peratus dari harga belian. Dengan pinjaman FHA, anda mendapat kadar utama dan kadar pinjaman ke hutang sangat wajar.
Untuk pembiayaan konvensional, pemberi pinjaman suka melihat wang pendahuluan sekurang-kurangnya 20 peratus. Walau bagaimanapun, terdapat produk pinjaman konvensional yang membolehkan anda meletakkan lebih sedikit, antara tiga hingga 15 peratus. Dalam kes ini, pemberi pinjaman gadai janji anda sering memerlukan insurans gadai janji, yang menambah sedikit bayaran gadai janji bulanan anda.
Secara amnya, syarat untuk membeli rumah di Florida merangkumi:
- Kontrak yang sah
- Perwakilan profesional harta tanah.
- Pembiayaan, termasuk kos penutupan.
7 langkah untuk membeli rumah di Florida
Sebaik sahaja anda menjadi biasa dengan pasaran harta tanah Florida, anda harus mengikuti langkah-langkah ini untuk memastikan keseluruhan proses berjalan lancar dan bebas dari masalah.
1. Libatkan Ejen Harta Tanah Florida
Langkah pertama untuk membeli kediaman adalah mengambil ejen harta tanah Florida. Ejen harta tanah yang hebat akan dipercayai, mempunyai maklumat yang anda perlukan dan mewakili anda dengan berkesan. Ini akan menjadikan prosesnya lebih mudah dan membantu anda mencari rumah yang sesuai dengan gaya hidup anda.
2. Cari harta tanah
Sebaik sahaja anda menemui ejen harta tanah anda, anda boleh bekerjasama dengan mereka untuk mencari harta yang sesuai untuk anda dan keluarga. Terdapat peluang yang baik bahawa ejen harta tanah anda mempunyai akses ke Perkhidmatan Penyenaraian Pelbagai. Sebelum membuat keputusan akhir, anda mungkin ingin melihat pilihan yang berbeza sehingga anda dapat menentukan harta terbaik sesuai dengan anggaran anda yang memenuhi matlamat gaya hidup anda.
3. Minta pemeriksaan rumah profesional
Pemeriksaan rumah yang profesional akan membantu menentukan kekuatan asas dan struktur sambil mengenal pasti serangan makhluk perosak, kehadiran acuan, dan masalah yang berkaitan dengan sistem elektrik, paip, saliran, dan pemanasan / penyejukan.
4. Pra-kelulusan gadai janji
Membeli rumah boleh menjadi tugas yang mahal. Setelah harta tanah diperiksa, anda perlu memastikan bahawa anda mempunyai pembiayaan yang anda perlukan. Sekiranya anda ingin mendapatkan gadai janji, anda mesti mendapatkan surat pra-persetujuan anda. Sekiranya anda membayar secara tunai, anda harus terus membuat tawaran.
5. Buat tawaran
Di Florida, penawaran akan melibatkan penggunaan kontrak formal, yang menetapkan syarat dan syarat khusus yang dipersetujui oleh pembeli dan penjual. Undang-undang Florida tidak menghendaki anda mempunyai peguam yang mewakili anda pada masa ini. Ini bermakna anda boleh memilih untuk bekerja dengan ejen harta tanah anda atau dengan peguam.
6. Penerimaan tawaran
Tempoh selepas tawaran anda diterima akan menarik. Namun, anda harus menjaga tahap kepala anda untuk memastikan semua langkah selesai tanpa masalah atau masalah besar. Setelah menerima tawaran, anda akan diminta menandatangani kontrak dan membayar wang.
7. Kontrak dan penutupan
Menjelang akhir proses, ejen harta tanah anda akan membuat kontrak pembelian yang merangkumi semua butiran transaksi. Kontrak ini mesti ditandatangani oleh penjual dan pembeli. Langkah terakhir adalah mengadakan mesyuarat penutup. Setelah peguam dan ejen harta tanah mengesahkan bahawa semuanya sesuai, dana akan dipindahkan kepada penjual dan anda akan menerima kunci anda.
Menjelang akhir proses, ejen harta tanah anda akan membuat kontrak pembelian yang merangkumi semua butiran transaksi. Kontrak ini mesti ditandatangani oleh penjual dan pembeli. Langkah terakhir adalah mengadakan mesyuarat penutup. Setelah peguam dan ejen harta tanah mengesahkan bahawa semuanya sesuai, dana akan dipindahkan kepada penjual dan anda akan menerima kunci anda.
Secara kebiasaan di Florida , penutupan, di mana anda secara rasmi mengambil hak milik, boleh berlaku di mana sahaja. Selalunya, seorang peguam atau syarikat hak milik, jika mengeluarkan judul, menangani penutupan.
Ejen penutup menyediakan borang, yang merangkumi dokumen yang diperlukan oleh pemberi pinjaman (seperti surat janji dan gadai janji), dokumen standard yang digunakan untuk memindahkan hak milik (seperti surat ikatan), dll.
Kandungan
- Keperluan untuk membeli rumah di Florida: kredit
- Pilihan bayaran pendahuluan di Florida
- 7 langkah untuk membeli rumah di Florida
- 1. Libatkan Ejen Harta Tanah Florida
- 2. Cari harta tanah
- 3. Minta pemeriksaan rumah profesional
- 4. Pra-kelulusan gadai janji
- 5. Buat tawaran
- 6. Penerimaan tawaran
- 7. Kontrak dan penutupan
- Keperluan untuk membeli rumah di California
- Bantuan Kerajaan Untuk Membeli Rumah Untuk Pertama Kali
- Bagaimana Saya Boleh Membeli Rumah Jika Saya Tidak Mempunyai Jaminan Sosial?
- Rumah Dirampas, apa itu dan bagaimana ia boleh dibeli?
- Bantuan Untuk Pembeli Rumah Kali Pertama Di Florida
- Bagaimana untuk membeli rumah tanpa wang pendahuluan?